兩名內地學生以低市值承租沙田中心中層戶，中原馮澤源表示，該屋苑本月未聞買賣成交，但租務成交則錄約2宗，其中一宗內地學生承租個案，為E座中層C室，單位建築/實用面積約452/347方呎，以月租1.1萬元租出，建築/實用呎租24.3/31.7元，比市價略低約6%。
家天下陳志賢稱，政府出新招後，西南九龍瓏璽租務成交升5%，其中1座高層A室，建築/實用面積1,848/1,459方呎，月租7萬元，建築/實用呎租37.9/48元。
