居屋好選宅：富榮便利成熱門
旺角屬九龍的消費熱點，交通四通八達，兼且商舖食肆林立，愛方便人士尤其熱愛，區內以第二市場成交主導的富榮花園，乃熱門屋苑。受樓市新辣招影響，富榮花園近期成交放緩，但因白表免補地價購居屋計劃抽籤已完成，中籤者積極睇樓，令屋苑近期睇樓量增多。
實用率高逾85%
富榮花園屬私人參建居屋，設計貼近私樓，加上單位實用率高，兼且鄰近大型商場奧海城，故一直受買家歡迎。屋苑由18座物業組成，提供單位量逾3,900伙，建築面積由約505至694方呎，實用率高逾八成半，主攻兩房及三房戶型。由於屋苑是於九七年樓市高峰期間開售，故折扣率偏高，普遍達約45至50%，目前多達約九成的成交屬第二市場。
睇樓量維持穩定
家天下分行經理黎振傑表示，富榮花園二月份錄得約3宗成交，均為農曆新年前的成交，而遏抑樓市的新辣招推出後，業主未有減價，加上市場觀望氣氛濃，促使交投放緩，預期買賣兩閒局面仍會持續一段時間。
不過，受惠於白表免補地價購居屋計劃，他續說，近期陸續有中籤者往屋苑睇樓，令睇樓量維持穩定；現時市場有約7個放盤，以第二市場為主，佔約5個，其中兩房戶於第二市場的叫價由約298萬元起，至於三房單位於該市場的叫價則由約410萬元起。
富榮花園小檔案
座數：18座
單位量：3,908個
落成年份：1998年
第二市場建築/實用呎價：約6,800/7,800元