買家入市唔怕辣

政府「加辣」遏樓市後,二手市場轉趨觀望,但仍不乏「唔怕辣」入市個案,其中有內地客為購鰂魚涌大型屋苑心水單位,豪付150萬元買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅入市。另有換樓客無懼新辣招,不惜先付雙倍印花稅搶屯門細價盤。

150萬稅康怡花園實呎逼萬三

政府推新辣招後,鰂魚涌康怡花園仍現內地客入市個案。代理稱,G座中高層14室兩房戶,建築/實用面積642/524方呎,近日獲內地客以678.7萬元承接,建築/實用呎價約10,572/12,952元,涉及BSD稅及雙倍印花稅高逾150萬元,相等於樓價逾22%。

8萬稅華都花園高層售263萬

新辣招「煲起」細價樓,屯門華都花園亦受追捧。代理稱,一名換樓客未等自住單位沽出,近日決定先買後沽,以約263萬元購入1座高層E室,建築/實用呎價5,127/6,353元,須先付近8萬元雙倍印花稅,待半年內沽出原有單位才追回差額。

繳「雙稅」 叠茵庭13年漲價逾倍

叠茵庭是屯門新型屋苑,向來有不少捧場客。代理指出,一非本港永久居民近日以278萬元購入5座低層D室,建築/實用面積572/389方呎,建築/實用呎價4,860/7,147元,單計「雙稅」已佔樓價近18%。單位於13年間漲價逾倍。