住宅樓價再度升温

住宅樓價繼續乾升,一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示,本港樓價再微升約0.05%。另外,向來為供應重災區的將軍澳,出招後將軍澳中心有兩房戶以建築呎價逾9,200元轉手,料創屋苑標準戶新高。

據中原城市領先指數顯示,本周最新報121.64點,經一周回落後迅即回升,按周升0.05%;另該行城市大型屋苑領先指數最新報120.97點,再創歷史新高,按周升約0.59%。

將中破頂 建呎價9238

該行伍錦基續稱,將軍澳中心1座高層A室,建築/實用面積617/465方呎,剛獲買家以570萬元購入,建築/實用呎價約9,238/12,258元。據了解,上址呎價創屋苑標準戶新高。

美聯蕭銳賢表示,同區新盤兩房戶向隅客轉投二手市,天晉1期本月錄5宗兩房戶二手買賣,包括2座中層E室售665萬元,建築呎價約9,541元,單位約一年多升值約42%。利嘉閣稱,同區安寧花園6座中層E室售447萬元,建築呎價6,469元,做價創市場新高。

銀海傳公司形式轉售

消息稱,奧運站一號銀海2座中層海景戶,市傳以轉讓公司形式售2,230萬元,估計單是雙倍印花稅已節省近190萬元。另早前以約2,000萬元購入鰂魚涌太古城青松閣複式戶的買家,再以約1,500萬元購入對下一層單位,建築呎價逾1.52萬元料創同類新高。