深9車位短炒賺逾倍

新買家298萬接貨

據註冊處資料，上述成交為深灣9號B5層一個單號車位，原業主去年十一月下旬透過公司名義以145萬元一手購得，上月隨即獲新買家斥298萬元以私人名義承接，約三個月升值達106%。該屋苑近日B4層一個雙號車位以198萬元登記易手，一個多月帳面獲利48萬元，升值約32%。

撇除發展商因收購重建而以428萬元買入西半山適雅大廈一個車位，資料顯示，早前跑馬地禮頓山2樓一單號車位去年底以380萬元超高價成交，創本港車位做價新高。

淺水灣屋變陣招租

另受新辣招影響，個別豪宅出現轉賣為租個案，美聯尹偉光稱，淺水灣一幢建築面積約4,000方呎洋房，原以2.5億元放售，近日放租不賣，每月租金叫價約28萬元。中原滕成德稱，西半山樂信臺2座中層D室由賣轉租，原叫價2,050萬元，現叫租每月4.8萬元。

該行林少禮稱，港島南貝沙灣上月錄約17宗租務成交，其中4期3座中層B室以每月20萬元租出。另消息稱，貝沙灣1期高層特色戶，出招前以約1.228億元易手，料創分層戶新指標。土地註冊處資料，西半山蔚然高層C室售5,180萬元。