私宅動工月增4.7倍

落成量挫93% 難達標

據屋宇署資料，一月份私宅動工及落成量約828及203伙，分別按月增約4.7倍及跌約93.8%，可見政府近年加快推地帶動動工增加，惟落成量仍需時反映。利嘉閣估計，今年全年私宅落成約1.3萬伙，將較去年增約28%，但相信未能滿足每年2萬伙市場需求。

另屋宇署一月批出16份建築圖則，按月減5份，期內有8項住宅及商住發展獲批圖則，部分為政府主動賣地的發展項目，包括資本策略地產（00497）旗下尚家生活投得的沙田九肚第56A區豪宅項目，准建20幢2至3層高洋房，總樓面約5萬方呎。

另西環南里4至14號重建項目，獲批興建1幢22層高商住物業，總樓面約4.1萬方呎，住宅樓面佔約3.9萬方呎。另一月首次提交入則申請個案僅10宗，按月減5宗，並為一一年四月以來新低。

一月份錄13項樓宇拆卸工程，包括新地（00016）等的西環西邊街38至52號及同區卑路乍街97號。另筲箕灣工廠街11號亦批拆卸。