二手睇樓挫達7成 租盤瘋搶

太古城交投軟，中原張光耀稱，屋苑買賣預約睇樓量較過往減約70%，睇樓客以租客為主。該行王昭康稱，鴨脷洲海怡半島業主未肯劈價，屋苑預約睇樓量跌約50%。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城本周末預約睇樓再跌約30%，主因缺收租客。祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊預約睇樓量雖僅跌約20%，但睇樓客意向入市「劈價」盤，目前業主僅維持1至2%議幅。

利嘉閣指，全港五十個指標屋苑，今、明兩日錄約2,110組預約睇樓，按周跌約6.6%，其中租客睇樓比例增7.2個百分點，佔整體最多約31.7%。

買家急轉租，令農曆新年後租市起飛。美聯稱，有原打算買樓客人，出招後煞停買賣，轉以每月約3.6萬元，承租西南九龍瓏璽8座中層D室。港置稱，同屋苑6A座高層戶月租約5.5萬元租出，建築呎租約33.5元。

楓林減53萬售

祥益稱，屯門租務交投增，居屋兆康苑L座中層7室，獲同區租客即睇即租，月租7,600元。

新辣招後市民對樓市看法轉淡。本報網上民調顯示，認為樓價短期上升所佔比例，按周急挫28.9個百分點至約29.9%，跌幅料為一○年首推額外印花稅後最大；認為樓價跌比例亦增19.7個百分點。

個別業主減價吸客，置業18稱，長沙灣碧海藍天2座高層H室，業主見買家漸少，減27萬至753萬元沽貨。世紀21日昇稱，北角楓林花園2期中層A室，減53萬售725萬元，獲外區租客承接，建築呎價9,319元，低市價2%；同區南方大廈低層戶，減約23萬至435萬元沽，低市價約5%。