凱旋一房實積呎價3萬
受雙辣招影響，九龍站屋苑一度出現劈價、「蝕住走」個案，但隨着氣氛轉好，高價個案再湧現，繼君臨天下錄呎價新高後，許姓家族投資者持有的凱旋門朝日閣單位剛以一千二百七十萬元沽出，建築呎價約二點三九萬元創該盤一房戶新高，實用呎價高逾三萬元，較該單位出招後放盤價高出約二十萬元。
許姓家族賺五百二萬
市場表示，上述許姓家族投資者現仍持有約三至四伙凱旋門，去年雙辣招推出後，將其中兩伙朝日閣單位放售，其中是次連租約沽出的中層Ｅ室，當時意向價約一千二百五十萬元，近日單位成功以較意向價還要高約二十萬元售出，以建築\實用面積約五百三十\四百一十七方呎計，建築\實用呎價約二點三九萬\三點○四萬元，創屋苑一房建築呎價新高，持貨五年多帳面獲利約五百二十萬元。
至於該家族另一伙放售的凱旋門朝日閣中層Ｂ室，維持以約三千八百萬元連車位放售，建築\實用呎價約二點八四萬\三點九二萬元，其餘單位則繼續保留收租。
市場消息稱，中半山文苑一個建築面積約二千方呎單位，以約三千五百萬元售出。利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山嵐岸二座低層Ａ、Ｂ相連單位售一千四百萬元，○七年至今升值約百分之七。
陽明獲四千七萬洽購
另市場指出，大潭陽明山莊中層七十三室獲買家以約四千七百萬元洽購，實用呎價約二點○三萬元；另南區冠園一個建築\實用面積約二千三百\一千七百八十方呎單位，市傳售約四千一百萬元，建築\實用呎價約一點七八萬\二點三萬元。