21份建築圖則獲批

新地東涌限呎盤過關

屋宇署資料顯示，去年十一月批出21份圖則，包括10項住宅及商住發展及7項商業發展。期內罕有地有多項政府主動賣地項目同時獲批圖則，上述新地東涌限呎項目准建6幢2層高及5幢28至30層高住宅，並有1幢兩層高商用物業，總建築樓面約139.5萬方呎。

至於上述會德豐地產將軍澳限量項目則批建3幢28層高住宅，其中1幢作商住發展；而信置坪洲住宅項目亦可建30幢兩層高住宅，另設1幢1層高變壓房。

私宅落成近25月新低

其餘兩個獲批則的政府主動售出項目為香港興業（00480）西貢甲邊朗住宅項目及億京發展沙田石門安群街及安睦街商業項目。

另該署資料顯示，去年十一月私宅落成僅33伙，按月銳減95%並創近二十五個月新低，其中長實（00001）九龍塘珏堡落成31伙，整體發水率約7.808%。去年首十一個月落成量僅約6,878伙，只佔政府全年預測約57.9%。

利嘉閣稱，去年十一月私宅動工量486伙，首十一個月累積12,997伙，按年增約57%。