內地客掟君滙帳輸310萬

市場頻現內地業主蝕讓個案,曾耗資逾10億元吸納本港豪宅的內地商人安晉辰或有關人士,其放盤逾一年的奧運站君滙港複式巨宅連6個車位,終以1.34億元蝕本價售出,建築面積呎價僅約2.54萬元,單是樓價已蝕近310萬元,若連釐印及佣金等開支,有機會蝕逾1,100萬元。

複式大宅1.34億成交

土地註冊處資料,上述君滙港1座高層複式A室以1.34億元售出,買家為李衞紅(LEE WAI HUNG),買賣文書日期上月二十四日。上址為原業主於一○年以1.37072億元購入,單位建築/實用面積約5,272呎/4,086呎,現建築/實用呎價約25,417元/32,795元,該單位以五房連三套房間隔,另連天台、空中泳池等,單位之前曾以約1.6億至1.65億元放售。

消息指出,一上市公司執行董事或有關人士繼去年初以約2,800多萬元售出南區春暉園一個分層戶後,市傳再以約2,800萬元售出同屋苑另一個分層戶,帳面賺約800多萬元;另華慧苑一幢洋房售約4,880萬元。另東半山瑞士花園中層E室以2,660萬元售出。

深9公司轉讓賺逾百萬

消息續稱,港島南深灣9號9座一個C室透過公司股份轉讓方式以1,580萬元售出,建築呎價約2.1萬元,原業主帳面賺逾百萬元。中原黃廷傑稱,西半山瑧環中層D室售1,380萬元,建築呎價約2.25萬元。

土地註冊處資料,灣仔尚匯高層戶以5,409.6萬元易手。據悉,單位建築呎價約3.4萬元。