居屋康山695萬冠全港

實用呎價11740新高

代理稱，康山花園5座高層三房戶，市傳白表價售695萬元，創居屋歷史新高紀錄，建築面積717方呎，呎價9,693元，平了上周同屋苑兩房戶紀錄；但以實用面積約592方呎計，呎價約11,740元，料創居屋實用呎價新高。

私宅市場樓價及租金續升，中原稱，將軍澳東港城3座高層G室，以480萬元售出，建築呎價約8,013元，創屋苑分層戶新高。

租金升幅亦「誇」，美聯陳國良表示，沙田偉華中心1座中高層D室，連新裝修及電器，獲日籍租客以每月約1.25萬元承租，單位兩年租金升逾56%，建築呎租30元創該屋苑新高。

家天下地產稱，大角咀港灣豪庭1座低層D室售460萬元，建築呎價約9,644元，扣除5%SSD，原業主約一年半帳面賺70萬元。

爵悅庭錄兩BSD成交

內地客無懼買家印花稅（BSD）仍趕入市，中原稱，荃灣爵悅庭單日連錄兩宗內地收租客入市，其中南爵軒中層D室售460萬元，BSD涉約69萬元；另同座高層A室售476.8萬元，BSD涉約71.5萬元，扣除5%額外印花稅（SSD），原業主約一年多帳面賺近58萬元。