地產速報

市場指出,興勝創建(00896)的大角咀必發道樓花工廈項目THE BEDFORD再錄兩宗高層戶預留個案,呎價約7,000元。因反應理想,發展商不排除稍後會加價,加幅約3至5%,項目至今錄約6宗預留個案,呎價由約5,000元起。

地產代理監管局表示,地產代理處理二手住宅物業交易採用實用面積的執業通告,將於明年一月一日實施,該局昨以短訊及電郵提醒3萬多名持牌人,同時更新地監局網站的「問與答」以供參考。

世紀21中華陳偉昌表示,土瓜灣翔龍灣6座中層F室,面積1,234方呎,售1,250萬元,平均呎價10,129元,買家是外區換樓人士,原業主一○年持貨至今,帳面獲利325萬元,該屋苑本月暫錄約11宗成交。

土地註冊處資料,大坑名門1座中層B室以2,650萬元售出。上址呎價約1.72萬元。

用家一小時連睇3個放盤,終以760萬元購入鴨脷洲海怡半島單位,美聯鄧惠豪表示,該屋苑在本月二十四至二十六日三天內速錄約6宗成交,上述售出的33A座高層E室,面積約810方呎,三房間隔,呎價約9,383元。

將中兩房戶482萬成交

將軍澳中心交投轉旺,中原柯勇表示,該屋苑本月暫錄約24宗成交,其中5座高層F室,面積617方呎,屬兩房間隔,享內園泳池景,售482萬元,呎價7,812元,單位兩年多升值58.1%。

利嘉閣吳景揚表示,青衣美景花園5座低層A室兩房戶,面積520方呎,售266.8萬元,呎價約5,131元,原業主○六年持貨至今帳面獲利178.8萬元,賺幅約2.03倍。