大鴻輝8.7億購嘉域大廈

統一業權後重建商廈

大鴻輝興業主席梁紹鴻證實，剛購入上述觀塘道398至402號嘉域大廈1至12樓其中大批單位與一批車位，若未能與該廈其餘業主達成收購協議，會透過強拍統一業權，之後會重建商廈。據悉，上址於一九八一年落成，樓高13層，總樓面約19.8萬多方呎，由於鄰近裕民坊大型重建計劃，故未來發展潛力高。

另據利嘉閣（工商舖）資料，沙田匯達大廈全幢以12.78億元成交，為今年全幢工廈單宗金額最大。而是次嘉域大廈成交價為今年次高。

商廈方面，美聯商業麥世強稱，截至本月二十六日，今年商廈摸貨成交276宗，年跌4.5%，涉額不足30億元，年跌24%。美聯工商舖行政總裁黃漢成料，明年商廈樓價升15至20%，個別商廈呎價可挑戰3萬元，租金升幅料10至15%。

此外，市傳早前獲斥資逾7億元洽購的旺角彌敦道703及705號商廈樓花項目，部分中層全層以呎價約1.7萬多元「摸出」，而地下及低層部分獲珠寶金行以每月約800萬元洽預租。

另張姓投資者摸出北角堡壘街19號低層地舖及中環摩羅廟街2B號舖，兩個月共賺1,050萬元。