中海26億買蘇州兩地

內地土地市場持續熱鬧,據《每日經濟新聞》報道,中國海外(00688)成功擊退其他房企,以總代價26.2億元(人民幣‧下同)投得蘇州兩地塊,而旭輝(00884)及世茂房地產(00813)亦分別以7.1億元及5.2億元投得地塊。

報道指,中海競投的其中一幅地皮,經過數輪競價後,以8.9億元成交,較底價稍高1.7%,而另一地塊最終以17.3億元成交,樓面價為每平方米4,372元,溢價18.49%。

踏入十二月,中海拿地似乎較為激進,計及是次拍得的兩地塊,粗略計算,該公司十二月以來已斥資112億元購地。

其主席孔慶平早前曾指,中海今年新增土地目標720萬平方米,根據中海十一月份的營運數據顯示,今年至十一月該公司累計新增土地儲備為613萬平方米,其中新增權益土地儲備586萬平方米。

德銀叫吸方興

而早前聯同上港集團以56.8億元成功投得上海一幅商用地皮(成為今年全國地王)的方興地產(00817),德銀報告指,方興擬將該地皮發展成高端項目,料可與方興現有項目發揮協同效益;重申「買入」評級,目標價3.55港元。