加列山道樓呎租達百元

山頂南區交投減23%

加列山道7至15號為區內罕有全新項目，據悉，項目包括分層戶及洋房，市場有指估值每方呎約10萬至12萬元。惟市場人士指出，該項目發展商暫只考慮作收租之用，而現時呎租介乎約70元至100元。

總結本年山頂、南區表現，美聯方富義表示，兩區全年暫錄約181宗成交，相比去年的236宗減少約23%，成交總值亦跌44%至約124.89億元，平均每宗成交金額約6,911萬元。因業主惜售，以至洋房成交僅錄47宗，較去年69宗減少約32%，成交總值跌54%至約64.4億元，平均每宗約1.37億元。

方氏續稱，今年逾億元成交亦見減少，只錄得約28宗，較去年的49宗減少43%，最大手個案為山頂盧吉道27號洋房，成交價3.838億元，而建築面積呎價最高為同區倚巒雙號屋，成交價約2.85億元，呎價61,290元，但若以實用面積呎價計，呎價最高為舂坎角南埼單號屋，成交價2.5億元，實用面積呎價約84,090元。