登打士街舖招租乏問津

旺區近期罕現「吉舖」,人流不絕的旺角登打士街一段,近月出現四個丟空多月的地舖招租,個別舖位意向月租維持近十二萬元,多月仍乏人問津,另該段街一個原由麵店租用的舖位,早前由頭飾用品店以原租金承租,反映業主亦面對現實,求客不求租。

三百呎舖叫租12萬

旺角登打士街與花園街一段的單號地舖,舖位約二十多個,約一半租戶為售賣小食及特色飲品為主,但近期該段街舖部分食肆已遷出,本報現場所見,該段街現有四個交吉多月的地舖,情況為近年罕有。

區內代理稱,登打士街一個鄰近通菜街的地舖,面積約三百方呎,呎租約四百元,原由經營歐式小食的商戶以月租近十二萬元租用,惟數月前該租戶與業主達成協議,提早終止租約,業主維持原先月租招租。

同街兩個分別原由日式食店及時裝店租用的舖位,交吉已多個月,面積各約六百多方呎,月租分別約八萬及十二萬元,業主現將上述兩地舖及地庫一併招租,意向月租約三十萬元。

登打士街地舖鄰近西洋菜街,惟平均呎租僅約三百至四百元,實屬合理,由於食肆競爭激烈,個別留守的租戶都各出奇謀賺錢交租,例如罕有地要求顧客最低消費等。

佐敦商廈獲7.9億洽

商廈方面,市場指出,佐敦彌敦道一幢商廈獲買家以約七點九億元洽購。中原(工商舖)何德成稱,北角華匯中心中層全層樓面,面積約一萬零九百六十三方呎,以月租近二十九萬元租出,呎租逾二十六元,租客為本地企業。