銀主減價 君臨沽四千萬

收回前曾承按達九次

香港置業戴志文稱，君臨天下1座中層B室銀主盤，以約4,000萬元易手，以面積1,454方呎計，呎價約27,510元。

據了解，上址原由一名非本地業主於數年前以近3,200萬元購入，同年先承造一次按揭，其後數年先後多次承按，按揭次數多達約八、九次。本年中銀主收回物業，該單位銀主原意向價約4,150萬元，十月底調減意向價至4,080萬元，經磋商後再減價約80萬元。

君臨天下近日連錄兩宗成交，除上述1座單位外，市場指出，1座中高層F室，面積1,445方呎，售2,580萬元，呎價約1.79萬元。

龍心閣1080萬創紀錄

名采策略姚雲龍稱，天后龍心閣高層A室，面積895方呎，獲用家以創新高價1,080萬元購入，呎價約1.2萬元，九七年至今升值近67%。世紀21奇豐廖振雄表示，西貢碧翠路翠海花園6座連天台戶，面積1,788方呎，售1,380萬元，呎價7,718元，九九年至今升值1.19倍。

利嘉閣潘立信稱，紅磡海逸豪園本月暫錄約8宗成交，其中1座中層C室，售1,010萬元，呎價9,466元，單位○三年至今升值約1.66倍。