山頂政府地倡改劃住宅

樓面呎價估五萬元

城規會文件顯示，上述勾地表內的山頂柯士甸山道地皮，佔地約一點三四萬方呎，現為「政府、機構及社區」用途，現址為一層員工宿舍，○六年起空置至今，規劃署考慮地點特點及周邊環境，現建議改劃為「住宅（丙類）六」，高限及總樓面不可超過現有樓宇，有關修訂建議明日由城規會審議。

地政總署資料顯示，上述山頂柯士甸山道豪宅地，最快於明年二月可供發展商試勾，高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚估計，地皮屬罕有獨立屋地，估計每方呎樓面地價約五萬元。

另私人發展方面，堡獅龍（00592）羅氏家族或有關人士早前向城規會提交規劃申請，建議將元朗宏業西街二十一號工廈重建為兩幢廿四層高住宅，總樓面約十七點一萬方呎，提供約二百七十六個單位，規劃署不予反對。