北京「準地王」出讓叫停

北京市國土資源局昨日宣布，暫停北京市朝陽區農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地項目掛牌出讓活動。根據此前的出讓計劃，該地塊原定於十二月十七日開始掛牌競價，並於本月三十一日截止掛牌並進入現場出讓環節。

「準地王」農展館地塊在出讓前夕被延緩，此舉不禁令人聯想與國土部日前發布會中提及「避免出現所謂地王誤導市場」有關。

根據之前北京國土局掛牌訊息，農展館地塊位於東三環到東四環之間，鄰近農展館和使館區，建設規模5.9萬平方米，起始價高達20億元（人民幣‧下同），折合樓面單價為每平方米3.38萬元，已與早前每平方米樓面成交價3.38萬元的萬柳地王相若。

恒大奪東莞商住地

雖然有地方政府「暫避風頭」，惟另一邊廂有發展商繼續以高溢價買地。據內地媒體消息，恒大（03333）旗下地區公司昨日以6.72億元取得位於廣東東莞南城區濱河路白馬路段南側的商住地塊，折合樓面地價每平方米3523.5元，溢價率達134.7%。該地塊於年初已曾經出讓，但最後流拍，是次重新推出，起拍價下降了19.8%。