地產速報

瓏璽減租3千獲承接

置業18林敏堅表示,西南九龍瓏璽觀海鑽中層D室,面積1,167方呎,在業主減租3,000元後,獲外籍客以月租3萬元承租,呎租約25元。

香港置業林文奇稱,北角和富中心1座高層B室在業主減租4,000元後,每月以4.5萬元租出,呎租約31.4元。中原張永泉稱,灣仔尚翹峰上月錄共10宗租務成交,近日1座高層D室以月租2.7萬元租出,呎租31.8元。

港置稱,全港30個指標屋苑,本年至今暫錄約11,641宗二手住宅買賣,料全年將錄不足1.2萬宗,創○六年後新低,現時該批屋苑流通比率約6.2%。

深圳樓盤呎價2700起

置業國際稱,深圳羅湖的蘭亭國際名園本月中旬推售高層住宅單位,首批呎價2,700元起,面積由1,130至1,690方呎,香港買家除可獲2%樓價優惠外,首十名更可額外獲贈一車位使用。

「另類」盤再受捧,消息稱,荔枝角美孚新邨2期曾發生事故毗鄰單位,七月放盤,減價35萬元,終以515萬元沽出,呎價約6,000元,屬罕有「筍盤」;另沙田第一城49座曾發生事故同層戶,僅以約288萬元轉手。

投資移民申請錄次高

美聯移民顧問行政總裁吉安(圖左)料,本港今年資本投資者入境計劃申請重上約5,300宗,期內已獲正式批准數字可逾4,000宗,兩數字有望成為該政策○三年推出以來次高。不過,政府剛推出的兩項樓市措施,會為上述投資移民來港置業帶來額外稅務負擔,故呼籲港府為該批人士設退款機制,甚至恢復將房地產納入投資項目。

卓先拍賣稱,元朗水頭村屋兩銀主單位,拍賣前售300萬元,傳其中一伙疑曾發生事故,故低市價約25%。

大圍名城車位月租再有突破,市場消息稱,該屋苑有車位以每月逾5,000元租出。