政府主動賣地計劃內，本季最後一幅推出的西鐵荃灣西站六區鐵路上蓋項目，將於今日截收發展意向書，根據過去數次鐵路上蓋項目招收發展意向書的情況，市場料是次將可接獲超過十份意向書，當中長實（00001）及新地（00016）早前已率先表示會獨資競投。市場料該項目最高估值暫約二十九億元。
港鐵（00066）為荃灣西站六區住宅發展項目的代理人，該項目雖在壓抑樓市雙辣招公布後推出招收發展意向，不過，業界認為，由於鐵路上蓋項目有一定吸引力，故發展商興趣仍濃，其中長實及新地已表明會競投項目。另嘉華國際（00173）及南豐發展日前則表示會研究，故料兩家公司今日將遞交意向書，保守估計將可收逾十份意向書。
估值方面，中原測量師行張競達稱，荃灣西站六區規模相對較細，涉及投資額較小，適合中小型發展商，故料發展商遞交意向書反應積極，而之後的入標反應料更勝毗鄰五區灣畔，故該行估計地皮價值約二十九億元，樓面呎價約四千三百元，暫為估值上限，而市場下限價則為二十六點四億元。
資料顯示，荃灣西站六區限呎住宅發展項目，佔地約十四點八六萬方呎，總樓面八十點四二萬方呎，提供約八百九十四伙住宅，當中限制五百二十伙實用面積不多於約五百三十八方呎。