西半山交投升溫 三日10宗

樓市經過上月淡靜期後,買家重投市場,刺激過去三日西半山連錄約10宗成交,其中雍景臺1座高層戶獲買家以2,480萬元承接,呎價約1.83萬元。另鮮有交投的跑馬地惠園,亦有單位以2,400萬元售出。

雍景臺呎售逾萬八

雍景臺剛錄成交,中原黃廷傑表示,剛售出的1座高層D室,面積1,353方呎,呎價約18,330元。該行王漢聰稱,買家以約1,900萬元購入西區寶翠園5座高層C室,以面積1,339方呎計,呎價約1.42萬元。

該行簡英譓稱,薄扶林碧瑤灣22座中層C室,面積1,520方呎,售1,830萬元,呎價約1.2萬元,另西半山本月暫錄35宗成交,按月增約三成。市場稱,碧瑤灣另一個22座C室售1,073萬元。

明珠台15年賺九成

利嘉閣黎倩婷稱,近日西半山市況「解凍」,短短三日連錄10宗成交,當中6宗價值逾千萬元,其中明珠台低層C室售2,808萬元,呎價約1.28萬元,九七年至今升值91%。該行謝國進稱,同區聯邦花園維也納閣有低層連平台戶售2,350萬元,呎價約1.74萬元。另消息稱,跑馬地惠園一面積約1,700方呎單位售約2,400萬元,呎價1.41萬元。

部分業主趁勢出貨,西半山蔚然再錄蝕讓個案,市傳項目一個面積1,600多方呎單位,以不足3,000萬元售出,帳面蝕近300萬元,該盤之前有一個C室蝕讓售出,較購入價低約300萬元。