西半山交投升溫 三日10宗

雍景臺呎售逾萬八

雍景臺剛錄成交，中原黃廷傑表示，剛售出的1座高層D室，面積1,353方呎，呎價約18,330元。該行王漢聰稱，買家以約1,900萬元購入西區寶翠園5座高層C室，以面積1,339方呎計，呎價約1.42萬元。

該行簡英譓稱，薄扶林碧瑤灣22座中層C室，面積1,520方呎，售1,830萬元，呎價約1.2萬元，另西半山本月暫錄35宗成交，按月增約三成。市場稱，碧瑤灣另一個22座C室售1,073萬元。

明珠台15年賺九成

利嘉閣黎倩婷稱，近日西半山市況「解凍」，短短三日連錄10宗成交，當中6宗價值逾千萬元，其中明珠台低層C室售2,808萬元，呎價約1.28萬元，九七年至今升值91%。該行謝國進稱，同區聯邦花園維也納閣有低層連平台戶售2,350萬元，呎價約1.74萬元。另消息稱，跑馬地惠園一面積約1,700方呎單位售約2,400萬元，呎價1.41萬元。

部分業主趁勢出貨，西半山蔚然再錄蝕讓個案，市傳項目一個面積1,600多方呎單位，以不足3,000萬元售出，帳面蝕近300萬元，該盤之前有一個C室蝕讓售出，較購入價低約300萬元。