多元坊地舖520萬入場

近年舊式戲院面臨淘汰，部分業主伺機分間出售，一向經營護老服務的劍橋護老院創辦人陸艾齡或其他人士，早年購入的屯門仁政街7至35號原戲院位置，整個項目現名為「多元坊」，並委託代理先拆售30個地舖，入場費約520萬元，料售罄套現近3億元，較兩年前整個戲院位等部分購入價高逾2.7倍。

近月零售大樓面拆售成績佳，中原黃偉基稱，上述仁政街7至35號原為域多利戲院，現拆售的30個地舖面積約84至626方呎，平均呎價逾5萬元，買家成交後首兩年獲提供淨4厘租金回報，至於上址樓上1樓等部分可能會改裝後用作收租。惟有代理稱，上址已有4個舖獲預留。

土地註冊處資料，上址為戲院或有關用途的物業，於一○年九月以約8,000萬元成交，買家為富欣集團有限公司，據公司註冊處資料，該公司董事包括陸艾齡及陸艾思。另註冊處資料，中環擺花街52號G01號地舖以8,100萬元成交。另市傳尖沙咀H8低層以「摸上摸」形式售出。

註冊處資料，荔枝角嘉利工廠大廈樓上一籃子單位，及地下B及C地廠均錄臨時買賣交易，涉資共逾1.75億元，其中後者兩地廠涉資5,000萬元，該兩地廠今年四月各才以1,650萬及756萬元成交，即期內樓價飆升逾一倍。據註冊處資料，上述成交的買家公司董事均為李惠儀。