高盛唱好內房股

憧憬內地樓市維持平穩,市場繼續睇好內房股,高盛報告亦指,預期價格和成交量的良性循環已開始,加上物業投資復甦,驅動發展商利潤得以復甦及增長。而內地傳媒引述國家統計局前局長邱曉華認為,內地房地產行業的黃金期仍沒有結束,未來十年房價不會暴跌。

內地樓市十年難冧

《新京報》引述邱曉華在一個報告會上指,政府對樓市調控形成的政策性下行壓力,與市場需求導致的上行壓力並存,明年房價將平穩上升,而不會劇烈波動。他又表示,要待內地工業化和城市化基本完成,樓市才會進入收縮期,屆時房價才會出現真正逆轉,而這個階段料十年後才出現。

中央對房地產調控仍將持續,據國家信息中心最新報告稱,明年中國投資有望保持平穩較快增長態勢,初步預計全年固定資產投資增長22%左右,但受房地產調控力度難減影響,預計明年房地產投資增長只有15%左右。

旭輝套現85億超標

另外,旭輝(00884)公布,首十一個月累計實現合同銷售金額85.4億(人民幣‧下同),超過今年度全年的銷售目標。單計11月,集團實現合同銷售金額10.3億元,合同銷售面積約10.5萬平方米,合同銷售均價9,810元。而遠洋地產(03377)公布,十一月協議銷售額約22億元,累計一至十一月共錄得協議銷售額約293億元,超過全年銷售目標270億元近10%。而據內地傳媒引述遠洋地產管理層表示,明年遠洋地產可售資源約700萬平方米,料屆時合約銷售金額將達到350億元,相比今年全年合約銷售預期有10%至15%的增長。