內地客付324萬稅掃匯賢閣

辣招威力減弱,地產代理透露,一、二手樓市昨湧現多宗買家印花稅(BSD)成交,買家來自內地及外地,九龍城新盤匯賢閣獲內地客以約2,164萬元連購兩伙,BSD開支達324.6萬元,烏溪沙迎海亦錄內地客以約1,225萬元入市,BSD金額約183.72萬元。另將軍澳維景灣畔剛錄全區首宗BSD成交。

地產代理稱,匯賢閣昨再錄內地客入市個案,該內地客連購20樓以上兩伙B室,每戶面積約880方呎,成交價共約2,164萬元,呎價近1.23萬元,BSD金額約324.6萬元。

恒地(00012)與新世界(00017)等的迎海昨獲內地客以1,224.8萬元購入5座中層G室,面積1,227方呎,呎價9,982元,BSD金額183.72萬元。該盤網頁顯示項目剛錄首宗取消交易個案,單位為2座36樓G室,今年九月原以614.495萬元售出。

BSD成交一日5宗

二手方面,代理稱,將軍澳區昨錄首宗BSD成交,維景灣畔5座中高層B室,面積702方呎,獲內地客以531萬元購入,呎價7,564元,BSD開支79.65萬元。利嘉閣陳震宇說,東涌藍天海岸昨錄BSD成交,一名外籍客以885萬元購入1座50多樓高層B室,面積1,220方呎,呎價7,254元,BSD開支132.75萬元。代理稱,一、二手樓市昨湧現至少5宗BSD成交。

另代理透露,西南九龍御金‧國峯剛錄首宗大單位易手成交,單位為3座低層A室,面積約2,052方呎,新買家以公司轉讓股份方式購入,成交價約3,400萬元,料創項目二手成交金額新高。