港島區舖租 月跌27%最傷
近月零售舖位租賃成交下滑，拖累租金表現。據差餉物業估價署資料，今年十月港島、九龍及新界區零售物業租金按月俱跌，其中港島區跌幅最大，約達27%，平均呎租只約113元。不過投資者今年追捧商舖，刺激做價上升，零售商舖售價指數連升十個月，至十月份報470點，首十個月累升逾36%，升幅為眾物業最高。
差餉物業估價署資料顯示，近月港島零售商舖租金走勢波動，今年十月平均呎租僅約113元，較九月份約155元，跌近27%，十月份九龍區租金亦回落，平均呎租只約118元，按月跌約22%，新界區跌幅輕微，只近4%，平均呎租僅約105元。由於各區零售商舖租金欠佳，十月份該類物業租金指數報154.3點，按月跌約0.8%，為連升三個月後首跌。
舖價10個月炒高36%
不過，過去十個月零售商舖做價升勢跑贏大市，該署資料指，上月該類物業指數報470點，數字為有紀錄以來新高，首十個月累升逾36%，升幅為所有物業類別中（包括住宅）最高。
另今年首十個月各區工廈做價及租金俱升，升幅分別達11%及33.7%。至於十月份中區甲級寫字樓平均呎租約達118元，十個月間累升逾7%。