摩根大通發表研究報告指，華潤置地（01109）最近獲母公司第八次注資，以歷史成本折讓12%的價格，獲得南寧華潤中心55%的權益，收購作價以帳面值折讓5%，未如前次注資以溢價作價，報告又預期公司下一次獲注資，或會是深圳大衝村的項目。
該行上調公司的一二至一四年的盈利預測，目標價亦由17.2元提高至20元，維持「中性」評級，並建議待股價調整，才趁低吸納。
該行表示，潤地以帳面值折讓5%的21億元價格獲得南寧華潤中心項目，由於是次注資規模為目前最小，將以內部資源支付，有關的項目將提升資產淨值1.5%，預售亦可為帶動一二至一三年的預測盈利增長3至5.6%。摩通預期，未來八至十個月，潤地或會再獲母公司注入內房項目，而最大機會是深圳大衝村項目，相信相關項目的銷售收益及每股資產淨值提升。
