明年住宅價睇升一成

第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，對明年中小住宅樓市仍樂觀，原因是最低工資下，料未來工資每年會有約半成至一成加幅，相信收入增長同時，中小型樓價會有相若增幅。

核心區舖租售同漲10％

該行估值及專業顧問董事總經理陳超國認為，政府新推出的兩項調控措施需要兩至三個月時間來消化，料明年春節後成交情況才能真正斷定措施成效。

該公司副董事總經理袁志光指，近期商用物業受捧，料核心區地舖明年租、售價均有約一成升幅，而整體甲級商廈售價升幅約半成以內，租金升幅約一成。代理稱，中環國際金融中心二期最新每方呎淨租金約一百一十元，重返一○年初水平。

中小住宅料春節後回勇

仲量聯行董事總經理曾煥平料，本月及下月每月住宅成交約四千宗，全年僅約八萬宗。不過，由於中小住宅需求強勁，料最快明年春節後成交將回升，預期中小型住宅樓價可升半成，豪宅升幅約半成至一成。

另萊坊董事及大中華研究部主管林浩文相信，明年農曆新年後，樓市交投會好轉，估計明年住宅樓價升幅約半成以內。