80人爭迷你寫字樓

尖沙咀赫德道首邦行中層2室，承法院令昨透過環亞拍賣行推出拍賣，面積僅約368方呎，開價154萬元，呎價只約4,100元，按物業市值呎租約25元計，料月租達9,200元，回報率料高見7厘，故罕有吸引多達80人蜂擁到場，競投氣氛高漲，該單位獲約12組準買家出價，短短約十分鐘錄得57口承價，終由李姓用家以314萬元投得，呎價達約8,533元，創項目新高。

買家：商廈「炒貴晒」

與家人到場競投上址的李姓買家稱，「屋企從事貿易生意，今次購入單位係自用，但認為個價唔應該搶到咁高」，又認為政府兩項新措施推出，將寫字樓一類不受影響的物業「炒貴晒」，較心目中約250萬至260萬元失咗預算，感慨「無辦法，惟有辛苦啲」。他稱，原擁有同廈一個面積約1,000方呎的單位自用，今年五月以呎價6,000餘元沽出，近月已積極睇樓，但樓價續升，最後購入上址300多呎單位。

環亞拍賣行曾傑俊稱，非住宅物業近月成市場投資大熱，上址雖涉及稅務問題，被丟空約20年，惟仍吸引逾20組有興趣客戶登記，料大部分為投資者，最終以314萬元易手，較估價260萬元高出兩成，反應極理想。

貝沙電單車位收回

不過，車位反應卻見冷淡，同場拍賣的港島南貝沙灣6個電單車位更「有價無市」，合共以22萬元一併開價拍賣，僅獲3口承價至26萬元，終未到價被收回，據悉，該批車位暫租出1個，月租約400元。

商舖甚至農地近月屢獲投資者追捧，九月銅鑼灣禮信大廈兩地舖承法院令拍賣，分別錄63口及67口承價，獲同一買家以1,850萬及3,220萬元購入，均搶高逾七成；八月大嶼山梅窩有兩幅農地被搶高超過1倍沽出。另深水埗北河街雙號閣樓法院令無契盤，實用面積約654方呎，明天以100萬元開價拍賣，低市價近五成。