SMART MONEY：借貸詞彙你要知
借錢要借得精明，除了要比較息率外，細心閱讀推廣單張或相關文件，亦是精明理財的一大技巧。在借貸宣傳單張，其實亦涉及不少借貸的詞彙，當中你又識得幾多？
年利率（Annual Percentage Rate）
稅務及私人貸款常標榜每月平息，但要量度真正借款成本，便要將貸款利息及其他費用相加，並以年率顯示，方便比較。
攤還（Amortisation）
定期支付未償還債務的本金和利息，有別於只付利息的還款。
攤還期限（Amortisation period）
清還貸款所需時間，以樓按貸款為例，一般最長可25至30年。
資產（Assets）
擁有的物業、現金、股票等有價值的財產，一般來說，資產可作為抵押品，並享較低利息。
首期（Down payment）
在購買物業時，借款人先要付樓價至少5%，即首期付款，欠款則分期償還。
資產淨值（Equity）
資產變現可獲金額，扣除以該資產作抵押的負債所得淨額。
定息貸款（Fixed rate loan）
有固定還款期和固定利率的貸款，貸款利率不受市場利率波動影響。
浮息貸款（Floating rate loan）
貸款息率按市場變化（如銀行同業拆息，即HIBOR ）而調整。
擔保人（Guarantor）
當借款人未能償還欠款，財務機構有權向擔保人（通常是貸款人的親友）追討款項。
抵押品（Security）
為了保證償還貸款而抵押給銀行的資產。