政府推出兩項辣稅——加強版「額外印花稅」及新設「買家印花稅」調控樓市需求，交投即時驟降，有人認為新招立見功效，但更多意見則覺得買家正觀望和消化兩項新稅的影響，只要計得掂數，需求很快會再度活躍。這睇法並非沒有道理，正所謂「你有張良計、我有過牆梯」，市場亦確實開始有一些不排除可用來迴避新稅的售樓安排，令人關注新招有漏洞。
無論是新設的買家印花稅，或新舊版額外印花稅，徵收對象都清楚寫明包括個人及不論何地註冊的公司，在法例規定的時限內買入及轉售住宅物業，便需要繳交規定的稅款。同時間對個人及公司徵稅是說得通的，因為以公司為主體的「法人」及一般的個人，在法理上是一樣，應該一視同仁。可是現實卻不完全相等，因為公司可以獨立被轉讓，個人則不能。
兩項新稅照例有豁免安排，顧及「不屬於打擊對象」的住宅買賣方，本屬無可厚非，但部分條款還是引起市場關注，其中包括一家公司從相聯公司取得住宅物業，或相聯公司之間進行住宅物業轉讓可獲豁免。這本來沒甚麼特別，因為其他印花稅亦有類似豁免，相信是照搬。不過，當用於遏炒及控制海外買家需求時，會否出現灰色地帶，例如把物業轉入相聯公司後再把公司賣出去又如何？外界希望當局說明的。
自從兩年前推出額外印花稅以來，以公司名義持有及轉讓的物業顯著增加，原因很簡單，因為轉讓公司只是買賣股權而非物業，被視為可迴避重稅，稅局也難跟進。面對加強版額外印花稅，相信類似個案會更多。至於買家印花稅，看來亦可用上這招，如果非港人買家只是買入一家持有住宅物業的公司，而非直接買樓，是否稅也不用繳？新招的目的豈不是落空？
業界認為透過轉讓公司買賣物業的畢竟並非多數，一來是因為設立公司有成本和風險，不是人人可以；二來是這做法在大額豪宅物業較普遍，中下價物業則不常見。其實，正是這兩個原因，政府更加要關注，不能讓外界覺得有錢有辦法便可「免稅」，否則其他中小住宅買家，以及有實際需要買入住宅物業的公司，會覺得很不公平。
當然，任何法規難免百密一疏，問題是政府有否決心堵塞可能存在的漏洞，有兩件事必須要做。首先，在立法前，必須解釋清楚法規如何執行，愈仔細愈好，減少灰色地帶；其次，單純持有住宅物業的公司，存在目的路人皆知，當局過去及將來有否認真跟進追稅，不妨把相關數字公開，以免調控樓市需求的效用被大打折扣，並且加深不公平的印象。