山頂洋房月租80萬
近日樓市交投突然冷卻，但租務表現則未受影響，市場仍錄大額租務成交，由一資深投資者持有的山頂加列山道一幢獨立屋，剛以月租約80萬元租出，呎租約76元。另外，有持貨數以十億元計的投資者，以2.5億元售出一幢倚巒洋房，約六年帳面勁賺1億元。
富豪投資客沽出倚巒
市場指出，上述加列山道洋房，佔地逾1.4萬方呎，樓面面積約1.05萬方呎，以成交月租計，呎租約76元。
土地註冊處資料，山頂倚巒雙號屋以2.5億元易手，買家為唐逸剛（TANG YIGANG）及陳懷丹（CHEN HUAIDAN），上址為原業主張美蘭於○六年以1.5億元購入，期內升值約67%。據了解，張氏與其家人近數年積極在港購買優質物業，市傳持有物業市值達數以十億元計，而上址面積約4,306方呎，呎價約5.8萬元。
中小型住宅租務表現亦見不俗，利嘉閣黃冠華稱，將軍澳新寶城1座中層C室兩房戶，面積527方呎，以月租1.4萬元租出，呎租約26.6元，創新高水平。另祥益李啟昌稱，屯門兆康苑G座低層6室，面積588方呎，獲租客以每月7,900元「即睇即租」，呎租13.4元。
西灣河港島‧東18在收樓後錄租務成交，中原馬忠強稱，屋苑低層A室，面積659方呎，以月租1.8萬元租出，呎租27元；另一個低層D室，面積355方呎，以月租1.3萬元租出，呎租達37元。