資金缺乏出路,加上上周突然推出加強版壓抑樓市新兩招,市場料投資者將追捧不受措施影響的車位等物業,多個發展商趁機促銷旗下新盤車位,新地(00016)的西南九龍瓏璽,發展商提供高達1.5萬元的佣金吸引代理協助促銷,車位售價約180萬至190萬元,而長實(00001)的荃灣朗逸峯車位,促銷佣金更高達4%。
消息指出,新地的瓏璽計劃分三階段發售項目車位,首批買家為接獲通知信件的四房戶業主,預計下月十七日發售,屆時協助購入單位的代理陪同買家到場認購車位,可獲1.5萬元佣金,而車位售價每個約180萬至190萬元,三房或以下單位業主認購車位的安排,發展商暫未有交代。
長實的荃灣朗逸峯車位以4%佣金作招徠,推40多個車位,售價由21萬至28萬不等。事實上,住宅車位需求強勁,刺激車位價格急升,中原研究部指出,第三季二手住宅車位平均每宗成交金額達64萬元,較第二季的60萬元,再升約6.7%,創出歷年次高紀錄,稍低於九七年第四季的66萬元。
季內車位買賣登記有1,294宗,總值約8.29億元,按季分別上升5.5%和13.1%,金額創近十五年按季新高,宗數則屬去年第二季後五個季度新高,其中何文田半山壹號錄得最多車位買賣登記,達190宗,總值2.28億元。