內地客嚇窒 棄購港濤軒

另早前以破頂價購入上水威尼斯花園單位的內地東莞投資者，原擬撻訂換市區貨，但最終不敵BSD，如期完成上水物業交易。

東莞買家打消換樓

世紀21日昇何俊傑稱，一名持有非永久居民身份證的內地客，日前打算以約2,000萬元購入港濤軒高層單位，作為在港申請永久居民身份時的居所，當洽購至尾聲時，代理告知有關新措施內容，如購入單位須付約300萬元BSD，內地客即放棄洽購。

何氏另稱，近日有內地客查詢，願購買以公司名義轉讓的物業，但同類放盤市場不多，並多為大額物業。

金龍地產馮宇成稱，早前有來自東莞買家，以新高價263萬元，購入威尼斯花園1座高層C室收租，其後該內地買家打算撻訂賠約8萬元，轉購荔枝角美孚新邨單位，後得悉轉購須付15%BSD後，雖感樓價有機會跌10%，仍打消撻訂念頭，如期完成交易。

有內地客轉買為租，中原顧偉瀚稱，出招後上環區交投跌七成，有原本打算購入同區兩房戶自住的內地夫婦，入市期間因為15%BSD大失預算，終轉以每月1.85萬元，租住帝后華庭1座高層A室，呎租約32元。

另有內地客於出招當日趕入市，該行招錦昌稱，有居於深圳買家，於出招當晚趕車來港，以268萬元購入沙田河畔花園C座中層6室收租，呎價6,961元，料回報約4厘。市傳沙田第一城有內地客成功搭「尾班車」，趕在出招前簽約。