屯門細價樓放盤量回升
祥益地產表示,截至十月二十四日,屯門區200萬元或以下的放盤單位尚餘214個,對比一周前的210個輕微增加,為多月來首次回升。
大坑龍濤苑本月暫錄約2宗成交,世紀21北山嚴智贇稱,屋苑2座高層E室,面積618方呎,以603萬元售出,呎價9,757元,上址九七年成交價約180萬元;另2座低層B室,面積660方呎,成交價630萬元,6年升值1.57倍。
美聯鍾敏章稱,內地人士為孩子上學鋪路,斥256萬元購入上水龍豐花園C座高層8室,呎價約6,110元,較九七年中升值約28萬元。另中原指出,第三季中小型住宅市場,內地個人買家佔宗數及金額比例,按年分別跌0.4及2.3個百分點,至10.4%及12%。
二手平均成交額破500萬
香港置業表示,十月截至二十四日,暫錄4,979宗二手住宅登記,按月下跌約一成,每宗登記錄約502.9萬元,首度突破500萬元水平,創有紀錄新高。