黃大仙下邨呎價破五千四

富誠地產林栢榮表示，黃大仙下邨龍達樓中層九室一房戶，面積四百九十八方呎，以二百七十三萬元自由市場價成交，呎價五千四百八十二元，為九龍區公屋呎價新高，成交價逼近屋苑新高，實用面積呎價則約七千零九十一元。

近月公屋屢錄高價，屯門良景邨良華樓高層二十室售一百九十萬元，為屋苑新指標。另黃大仙東頭邨祥東樓中層十六室售二百三十六萬元。

富誠地產李文傑稱，牛池灣居屋瓊軒苑面積五百零四方呎單位，售三百零三點八萬元，呎價逾六千元創新高。該行另稱，慈雲山德慈樓低層Ｃ室售一百八十萬元，呎價約四千元。據悉，扣除額外印花稅後，原業主帳面賺逾四十萬元。

西營盤單幢每呎萬元

馬鞍山夾屋雅景臺錄買賣，中原柳發利稱，該盤一座高層Ｃ室自由市場價售五百萬元，呎價五千七百四十一元，八年升值約一點三八倍。

世紀21首選置業溫略丹稱，樓齡約三十三年的西營盤單幢樓東祥大廈，該盤中層Ｃ室，面積三百四十三方呎，獲投資者以三百五十萬元購入，呎價一點零二萬元，四年升值一點二六倍。