新盤高價浪潮帶動二手樓價急升,元朗YOHO系屋苑連環破頂,YOHO Town剛有兩房戶以呎價高達7,227元售出,刷屋苑標準戶新高。資深投資者陳清白認為,現時樓市風高浪急,故近年有閒錢已用作炒股票。
YOHO Town第9座高層F室兩房戶,利嘉閣何耀樑稱,面積595方呎,售約430萬元,呎價7,227元,不足三年升值約80%。市場稱,日前YOHO MIDTOWN有兩房戶錄呎價7,610元。
利嘉閣梁國輝稱,鴨脷洲海怡半島15座極高層E室售1,500萬元,呎價約14,085元,創分層戶歷史新高。
青衣盈翠半島11座高層G室,中原陳輝麟稱,面積665方呎,早上放盤,中午售598萬元,呎價8,992元屬同類新高。另美聯吳梓鋒稱,沙田新城市廣場紅棉閣高層B室兩房戶售612萬元,呎價8,960元創同類新高。
投資者陳清白稱,現時樓市風高浪急,風險頗大,要小心入市,加上明年政府施政報告有關樓市政策仍屬未知數,故近年有閒錢已用作炒股票,因靈活性較高。