本港近月樓市升到癲，新高成交不絕，連帶零售商舖的租金亦升幅凌厲，根據政府最新公布的臨時數據顯示，截至八月份，私人零售商舖物業的租金指數今年全面報升，最新報156.9點，較去年底累升16.3點或11.6%。
政府數據顯示，倘若將私人零售商舖物業的平均月租金按地區作分析，就八月份最新數據所見，九龍區商舖的平均每方呎租金約139元，比較去年底的126元，單在今年八個月內，做價已累積上升約10.3%，是三區中表現最好，其次為新界區零售樓宇租金，期內租金上升約4%，至每方呎月租約104元水平。
至於港島區，商舖租金則由七月份的高位每方呎約147元回落，八月份最新報109元，暫時較去年底低約9%。
事實上，近年本港零售消費市道持續錄得增長，加上經濟較歐美發達地區理想，令不少國際品牌以高昂租金搶駐核心區，使舖租不斷飆升。高力國際於七月份發表的「2012中期全球零售焦點」報告指出，本港舖租按年升幅超過三成，當中提及到中環皇后大道中及尖沙咀廣東道的租金，更是全球第二及第三貴，每呎租金高達1,183元，僅次於美國紐約第五大道。