加冕臺熱賣估套現9億

永泰地產營業及市務總監陳秀賢表示，No.1加冕臺即日起開放示範單位供參觀，當中兩個裝修單位面積為564及420方呎，尚未推出的面積700餘方呎頂層連天台特色戶，意向呎價約3.5萬元，市場料售價約2,500萬元。該項目迄今已推出逾90%單位，即70伙，而項目本周一首日開售即售罄首推的41伙，而日前推出的兩個30樓標準戶，最高呎價2.72萬元，暫為項目新高。

陳氏續稱，該盤餘下單位計劃周內推出，而項目合共77伙有信心短期內售罄，將套現9億元，是次買家80%為本地客，而投資者佔約40%，而最大手個案為一名買家斥3,000餘至4,000萬元連購3伙。另消息指，該盤有多於5組客購買全層共3伙，另亦有8組以上客戶購入多於2伙。

No.1加冕臺B室示範戶面積420方呎，發展商提供多款主題牆身供買家揀選。

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懿峯餘貨呎嗌3.5萬

陳秀賢續稱，集團計劃明年中至第三季以樓花形式推出紅磡高山道豪宅項目，該盤提供約160伙，每戶平均面積約1,000方呎，現正處於申請圖則階段，相信開售時意向呎價由2萬元起。至於西半山懿峯現餘6至7伙待售，主要集中於高層戶，意向呎價3.5萬元，頂層特色戶叫價維持2.2億元，平均呎價約5萬元。

對於美國推出量化寬鬆措施，陳氏認為，對股市有正面作用，反而暫未見對樓市的影響，相信消息或會刺激二手物業交投增多，而集團旗下的銅鑼灣瑆華，現售出60%單位，餘下單位暫無意發售，維持留待現樓入伙時作長線收租。

君珀再錄兩宗成交

至於長實的君珀，近期銷情亦加快，消息指出，項目26樓A室，面積2,478方呎，以呎價約3.61萬元售出，涉約8,946萬元，呎價貼近該盤日前所創的3.66萬元標準戶新高；而另一個6樓A室則以呎價約2.83萬元售出，成交價約7,013萬元。該盤已累售約25伙，包括3個特色戶，最高呎價為一個高層複式戶，呎價約4.86萬元。