金管局出招收緊多重按揭，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，措施將令樓市成交量下跌，料今年全年新取用按揭貸款按年跌25%，至1,713億元，為○七年以來新低，惟該公司估計第四季樓市價升量跌，樓價仍可再錄3至5%升幅。
今年首七個月新取用按揭貸款總額僅981億元，劉圓圓料年底前貸款需求反彈的機會不大，全年新取用按揭總額將降至1,713億元的五年低位，為連續第二年下跌。
金管局指，七月份新申請按揭宗數有36%屬多重按揭，劉圓圓預期，金管局出招後有關比例將回落，但不會跌至單位數，料第四季仍保持約20至30%水平。
按揭市場勢受金管局措施影響，劉圓圓指，銀行按揭業務面對萎縮壓力，相信第四季會更積極推廣，包括加快批核及增加優惠，但按揭息率再下調空間則十分有限。