至In成交

利嘉閣楊家寶指出,鰂魚涌栢蕙苑3座高層A室,面積748方呎,成交價678萬元,呎價約9,064元,原業主持貨約7年獲利344.2萬元。該屋苑本月暫錄約2宗成交。

利嘉閣劉增輝表示,灣仔樂聲大廈A座低層2室,面積475方呎,獲買家以394萬元承接,呎價8,295元,原業主於九四年以205萬元購入,期內賺189萬元。

世紀21日昇黃文龍表示,天后海景軒中層B室,面積997方呎,業主原先叫價930萬元,現減價至920萬元易手,呎價9,228元,較同類型單位低2%,單位8年升值1.1倍。

星河明居賣平10%售

世紀21富山林偉雄表示,鑽石山星河明居C座低層連平台戶,面積752方呎,原業主於○九年以338萬元購入,現以540萬元售出,呎價7,181元,低於市價一成。

長沙灣泓景臺錄反價成交,置業18黃信安表示,屋苑2座中層A室,面積639方呎,據了解,業主得悉同類型單位之成交價頗高,終反價25萬元,以505萬元沽出單位,呎價7,903元。

穗禾苑兩房呎賣4760

火炭穗禾苑錄理想價成交,世紀21陽光陳世民表示,屋苑A室中層8室,面積626方呎,兩房間隔,業主原先叫價300萬元,在議價過程減價至298萬元易手,呎價4,760元,創屋苑近半年新高價,單位24年升值241.2萬元。

世紀21奇豐吳元利指出,沙田晴碧花園1座高層F室,面積876方呎,成交價568萬元,呎價6,484元,較同類型單位高2至3%,買家為區內租客,原業主九七年持貨至今帳面獲利243.6萬元。

美聯物業麥志盆表示,粉嶺欣翠花園3座頂層戶,面積約1,009方呎,望東北公園景,連車位以約508萬元售出,平均呎價約5,035元,由於業主長駐上海,無暇回港,故是次代理到內地送訂,促成是次交易。