第一城海嘯貨賺倍半
二○○八年金融海嘯一度重擊樓市，其後樓價經調整後已全力彈升，當年勇於「撈底」，現已成大贏家，沙田第一城當年有買家以逼近新低價購入一個細單位，約四年後竟以295萬元轉售，期內升值逾1.48倍，足見樓價彈力驚人；而馬灣珀麗灣剛有高層戶以呎價逾7,100元轉手，料創屋苑分層標準戶新高。
世紀21奇豐吳元利稱，上述沙田第一城21座中低層G室，面積約395方呎，屬無窗台設計，於○八年底金融海嘯低位，獲用家僅以約118.8萬元購入，呎價僅約3,000元，屬全屋苑當年次低成交，同類單位則屬當時最平。
據了解，上址買家日前將單位放售，開價約300萬元，終獲外區投資者以約295萬元購入，呎價約7,468元，約四年間升值逾1.48倍。
珀麗灣呎價破7100
沙田第一城面積395方呎「指標戶」，近期樓價屢創新高。吳氏又指出，如同呎數的31座高層D座，剛以約313.8萬元轉售，創同類新高，呎價高約7,944元。美聯黃錦瀚稱，同屋苑27座高層面積870方呎單位，售價620萬元，創同類新高，呎價7,126元。
珀麗灣標準戶呎價亦破7,000元，利嘉閣劉璧華稱，屋苑31座高層E室，面積約896方呎，剛獲外區用家以約638萬元承接，平均呎價達7,121元，創分層標準戶新高，屋苑現時平均呎價約6,000元。
鰂魚涌康怡花園N座高層面積588方呎戶，中原楊文傑稱，上址剛售約547萬元，呎價9,303元，屬同類次高。消息稱，九龍太子道東譽•港灣2B座高層一房戶，售價達580萬元，平均呎價逾1.01萬元。
二手均賺56%新紀錄
樓價續見攀升，利嘉閣地產表示，八月份全港錄3,730宗二手私宅獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的私宅成交比率達99.3%，每宗平均賺幅達56.1%，創歷史新高，按月增約3.3個百分點。
但摸售成交則續低位徘徊，香港置業稱，八月份僅錄約7宗摸售登記，按月多4宗，而首八個月共錄約38宗同類登記，按年挫92%，佔整體二手註冊比率僅約0.08%，創有紀錄後新低。該行李穎倫稱，跑馬山威利閣低層A室售595萬元，呎價約8,841元，創今年呎價新高，扣除5%額外印花稅，持貨一年多帳面獲利約70萬元。