12財團競逐波鞋街重建

標書數目近八年最多

市建局宣布，項目昨日接獲12份標書。據悉，為○四年以來近八年收到最多標書的市建局項目，當年深水埗保安道重建項目（即豐盛居現址）錄得13份標書，最終由新地奪得。

波鞋街項目受追捧，除新地、恒地及新世界外，信置（00083）、英皇國際（00163）、百利保（00617）及會德豐地產亦獨資形式競投，至於長實（00001）、嘉華國際（00173）及南豐亦有入標。

英皇代表

恒地代表

新地副董事總經理雷霆稱，集團獨資入標，市區商舖罕有，項目截標反應幾好。另百利保地產部總經理衞振聲稱，項目商業樓面逾5萬方呎，即使市建局保留一半業權，相信影響亦不會太大。

英皇國際高級物業主任施穎怡指，市區商業優質地買少見少，而項目正好配合集團零售發展，故獨資入標，而出價會反映商業部分的有關限制。項目估值約25億至36.1億元。

部分入圍發展商「褪軚」

不過，要和市建局共同持有商舖部分，亦不是所有發展商受落，市場指，部分有遞交意向書的財團終棄投標，就是認為商舖部分沒有主導權，而將來又沒有優先權回購市建局所佔權益遂放棄入標，而今次「褪軚」未有入標財團，包括永泰（00369）、中海（00688）、莊士機構（00367）及九建（00034）等。

本報記者昨親身到旺角直擊，前往鄰近地盤的允記集團其中一間連鎖體育用品公司，佘姓店員表示，公司六成至七成生意額來自遊客，相信將來項目落成後會更旺。