逸瓏新樓王呎售3.4萬

本地客逾億九掃逸瓏

代理稱，逸瓏本月底前將開始發信交樓，近期成交明顯轉旺，一名本地客繼上周以8,644.5萬元購入3座9樓A室天際大宅後，剛增購同座10樓A室天池屋，該單位面積3,097方呎，平台1,986方呎，當中包括477方呎天台泳池，兩伙共涉1.92245億元，成該盤最大金額單一交易，呎價分別28,700及34,162元。

代理表示，若買家入則申請，上述兩伙有機會打通成面積約6,109方呎巨無霸空中王宮，並提供多個私家平台及天台等戶外空間。另該盤原有定價減3%即供折扣計劃已取消。

新地雷霆(右)稱，瓏門暫已推出的瓏門至尊四房戶，呎價最高的數伙速獲承接。（資料圖片）

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至於長實（00001）部署下周開放示範單位及月內開售的同區珏堡，全數31伙均為複式大宅，現已有不少買家主動透過代理提出洽購意向，料呎價約2萬元起，而7間地下連花園複式大屋，市場料意向呎價逾3萬元起。

瓏門天際屋料今成交

除市區新盤特色單位受買家追捧外，新地以高價姿態推售的瓏門，本周一推出的兩伙瓏門天際屋特色戶，最快今日會落實交易，平均呎價分別1.65萬與1.83萬元，勢將打破同系屯門星堤天池屋曾錄呎價15,680元的紀錄，創新界西北區分層住宅歷來新高。

新地副董事總經理雷霆稱，上述兩伙特色戶今落實交易「應無問題」，目前仍有很多特色戶獲買家主動查詢及洽購，集團必定跟足指引發售。

雷霆續表示，該盤前日開售首批連加推107伙大單位，即日「不止」售出60伙，當中呎價逾1.27萬及1.29萬餘元的瓏門至尊戶火速售出，暫仍主力銷售該批大單位，料最快下周才加推1座A、H室三房戶，對於市傳該類三房戶意向呎價約9,000元，他強調暫未落實定價。據悉，該盤昨再售出至少4伙。

細單位接力勢谷銷情

代理認為，與同系將軍澳天晉等一樣，瓏門首批最高價大單位銷售成功，稍後將以「落樓梯」形式推售面積較細與售價較相宜的三房及兩房等細單位，勢刺激樓盤銷量大幅上升。