至In成交

美聯周永業表示,一名外區用家購入筲箕灣麗東海景豪苑1座低層C室,面積約673方呎,單位屬三房間隔,以約477萬元易手,呎價約7,088元。

北角莊士維港軒中層戶以「一口價」售出,世紀21日昇黃文龍表示,上述售出的中層B室,面積494方呎,兩房間隔,坐向正北,望海景,業主於一個月前放盤,當時叫價465萬元,近日終以相同水平售出,呎價9,413元。

香港置業鍾博文表示,一名外區用家以988萬元承接灣仔尚翹峰2座中高層C室,面積808方呎,三房間隔,景觀開揚,呎價約12,228元,原業主於○七年持貨至今帳面獲利約432.6萬元。該屋苑本月暫錄約4宗成交。

德福「則王」減13萬售

香港置業楊潤彬表示,九龍灣德福花園本月暫錄約20宗成交,按月多出近67%,日前P座高層7室,面積603方呎,原裝為兩房兩廳間隔,屬屋苑「則王」單位,在業主減價13萬元後,終以475萬元售出,呎價約7,877元。

茶果嶺麗港城單邊全海兩房樓王戶獲同區家庭以560萬元承接,中原廖忠堅表示,該屋苑本月暫錄約36宗成交,平均呎價約6,950元,日前19座高層B室,面積664方呎,以560萬元沽出,呎價8,434元。

利嘉閣高樹超表示,將軍澳中心7座中層F室,兩房開則,外望部分海景,面積546方呎,一名租客轉租為買以410萬元承接單位,呎價約7,509元,創同類單位呎價次高。

將軍澳東港城單日連環錄得成交,中原曹卓倫表示,該屋苑本月暫錄約13宗成交,平均呎價6,637元,日前7座高層H室,面積796方呎,獲用家以539.5萬元承接,呎價6,778元;另同屋苑6座高層E室,面積666方呎,成交價445萬元,呎價6,682元。

天富苑三年升值1.5倍

居屋新措施刺激下,天水圍居屋市場睇樓氣氛活躍,中原馬斯力表示,天富苑P座中層7室,面積664方呎,兩房間隔,獲區內客以綠表價133萬元購入,呎價2,003元,單位3年升值近1.5倍。

買家蜂擁入市,業主不愁單位沒人承接,叫價偏向強硬。置業18梁偉倫表示,馬鞍山嵐岸7座中層B室,面積649方呎,兩房兩廳間隔,獲買家以420萬元一口價購入,呎價約6,471元,原業主持貨兩年帳面獲利110萬元。