帝峯錄８宗內地業主沽貨

內地豪宅賣家升至8%

根據中原資料，上季樓價1,200萬元以上豪宅登記當中，內地個人賣家宗數及金額佔8%及10.1%，按季增0.9及2個百分點，其中涉及金額比例為○七年有紀錄以來首現「雙位數」。

雖然內地業主沽本港豪宅比例增加，但數字實質上亦不算太多，有關數據顯示，上月已知個人賣家較多的豪宅為上述帝峯‧皇殿，錄得8宗同類個案，涉及金額約9,700萬元。該盤一○年推出時已經吸引大批內地客入市，至今屋苑已大幅升價，相信該批內地業主趁高位出貨。

至於向來為內地客入市首選的九龍站屋苑，其中上季天璽及凱旋門分別有6及3宗內地業主沽貨個案，涉及成交金額約1.19億及1.37億元。

另邊廂，上季豪宅已知內地個人買家比例則有所回落，按季減約5.8個百分點至27.3%，並連跌三季，累積跌幅約13.8個百分點。故期內內地買家及業主沽貨比例差距收窄，錄19.3個百分點，較第一季26個百分點明顯收窄。