邁亞美九七貨升值15%
樓市踏入七月份重上升軌，最近樓價升勢更轉急，造就部分九七年業主趁勢獲利離場，屯門邁亞美海灣有三房戶以396萬元沽出，呎價逼近4,900元，較九七年中高位購入價高出約15%，青衣灝景灣亦有九七貨獲利14%轉售。
做價一向落後的屯門區物業，近期受惠買家激搶細單位，推動樓價攀升，部分做價更超九七年。中原李慧儀表示，邁亞美海灣3座中層B室，面積812方呎，三房套房間隔，以396萬元售，呎價4,877元，原業主於九七年高位以345萬元入市上址，帳面現獲利51萬元。
灝景灣15年進帳75萬
美聯姚偉明表示，一名同區用家以約620萬元購入青衣灝景灣3座中層D室，面積約807方呎，呎價約7,683元，相比九七年中購入價約544.3萬元，原業主是次轉售帳面獲利約75.7萬元，升幅約14%。該公司指出，將軍澳海悅豪園2座中層A室，面積約812方呎，成交價約486萬元，呎價約5,985元，較九七年底購入價亦高出約9.3%。
樓價指數闖歷史新高
而藍籌屋苑亦頻錄做價穿九七年個案，如荔枝角美孚新邨4期百老滙街93號中層A室以609萬元售出，呎價約6,350元，上址九七年至今升值約12%。
另外，反映樓價走勢的中原城市指數，料六月份達104點，與去年十二月相比升約10.5%，並已打破九七年十月高位，創歷史新高。