內房調控或棄一刀切

內地媒體報道,國務院在北京、天津、上海、南京、湖南、大連的全面督查工作已先後完成,督查組認為這些城市均做到了落實調控政策。報道亦引述住建部內部人士指,房地產調控是否會出台後續政策,還要看此次督查報告情況而定。不過此次政策或許會改變過去一刀切的模式,根據不同城市不同情況,分別制訂政策,使政策執行更具針對性,以達到更好的效果。

至於被指已取消限購令的義烏市,其市委常委、宣傳部部長季金甫日前就繼續解釋,指限購仍在延續,只是到期後未明確重申。

內房繼續公布七月成績,首創置地(02868)公布,於七月份公司實現簽約金額約9億元(人民幣‧下同),同比下降14%。至於佳兆業(01638)公布,七月實現合約銷售為15億元,按年減少20%。而合景泰富(01813) 於七月的預售收入達10.60億元,按年增長6%。

事實上,七、八月一般為內地房地產的銷售傳統淡季,踏入八月首個星期,部分城市成交較前一周有所下跌。其中北京住宅於上周(七月卅日至八月五日)網簽總量為6,037套,比前一周的網簽量下跌18.2%,不過,比去年同期則大幅上漲了139.8%。

龍湖42億奪渝4地皮

內房繼續出動買地,合景泰富就公布,近期於廣州生物島毗鄰購入一幅總樓面面積約為8.4萬平方米的商業地塊,總地價約為1.37億元。而龍湖(00960)於日前亦以總價42億元底價競得重慶北部新區的四幅地皮,總面積88萬平方米。

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