代理搵食難 考牌人數減41%

代理3.4萬 增長放緩

地監局主席陳韻雲表示，上半年本港樓市成交少、價格高，樓市前景存有不少變數，故上半年投考資格試考生人數較去年同期大幅減少約41.2%，若單計六月份考取營業員資格試人數僅有1,496人，按年銳減約45.6%，至於期內參加地產代理資格試人數則有1,754人。

事實上，本港個人牌照總和雖有34,859人，但受報考人數減少影響，故按年升幅僅5.7%，較去年十二月減約5.2個百分點。

199經紀違規遭處分

近年政府推出愈來愈多樓市規管措施，代理「行差踏錯」機會因而增加。陳氏另稱，上半年該局向199名違規代理作出處分，其中22名須暫時吊銷牌照，主要提供不準確或誤導性資料等。

另外，樓市買賣個案回落，地監局接獲投訴亦相應減少，該局於上半年共接獲241宗投訴，對比去年上半年錄得的288宗，按年減少約16.3%，其中有17宗係關於一手物業。至於該局已處理投訴則有219宗，其中76宗指控成立。

網上廣告抽查增46%

隨着科技發展趨向成熟，網上廣告亦五花八門，故地監局上半年加強網上物業廣告抽查。該局數據顯示，有關抽查宗數按年增46.4%至325宗。

陳氏透露，該局已為一個內地網站「立案」，牽涉5宗個案，涉及5個新盤及28名持牌人，主要是發布違規一手廣告，並強調無論刊登廣告公司所在地方，只要涉及持牌人宣傳香港樓盤，該局就會進行監察。

另若有需要，地監局亦會就一手銷售規管立法發出相關執業通告，以協助代理守法。另下半年該局亦會推廣有關置業及實用面積知識，推出相關電視同電台廣告。