大行匯報：希慎折讓幅度吸引

報告指出，希慎四成資產屬零售物業，在一眾地產發展商中屬最高水平，預期一二至一三年本地零售租金升幅將跑贏寫字樓，原因後者已經接近歷史高位。

另外，希慎的地產投資組合中，有76%是位於銅鑼灣區。隨着寫字樓需求有從中環區向外擴散的趨勢，銅鑼灣因靠近中環，但租金卻低四成，故將最為受惠。希慎廣場將於八月十日開業，預料將為希慎帶來即時的資產增值效應。大摩預料希慎廣場一三年度全年將帶來約7億元的租金收益，並令其帳面值提升16%。